Blogg

Sida 2

Sorterar du rätt?

6 maj 2018

Ska du renovera, bygga nytt eller bygga ut? Det är många saker att tänka på när det ska till att renoveras eller byggas – till och med när man ska riva hus. Och det är ofta som man ska riva när man bygger nytt. Äger man en tomt där det ska uppföras en ny byggnad, måste allt det gamla rivas bort först för att ge plats åt det nya. Och när man river uppstår en massa damm och bråte som ska fraktas bort. Till det krävs att de som river bär rätt sorts skyddsutrustning. Det krävs förvaringar för bråtet som uppstår vid rivningen. Det krävs transporter för bortforslingen av allt skräp. Och när skräpet sedan ska slängas krävs det kunskap om hur man slänger och var man slänger skräpet på rätt ställen. Allt skräp ska sorteras på rätt sätt.

Detta är det material som ska sorteras

Koppar

I gamla vatten- och sanitetsrör kan det finnas värdefullt koppar som ska återvinnas på rätt sätt. Det gäller att avslägsna det på rätt sätt så det försvinner men inte förloras.

Gips

I de flesta moderna hus finns det gipsplattor i väggarna där det förut mest fanns fanérskivor. Gips förekommer också i de flesta tätningsmaterial så det kan komma ut en hel del gips med rivningsdammet.

Trä

Trä finns i så gott som alla hus. Träet används som byggmaterial i reglar, i väggar, i trösklar, fönster- och dörrkarmar, i golvlister, i det mesta, kort sagt.

Gummi

Gummi finns i så gott som alla tätningslister. Det kan finns även i inredningar i både kök och badrum.

Tegel

Tegel kan finnas i de flesta äldre hus, som byggdes före 1970-talet då man förut byggde stommar av tegel, i både väggar och husgrunder. I moderna hus hittar man inte lika mycket tegel som i gamla hus.

Anlita ett kompetent rivningsföretag

Om du bestämmer dig för att anlita ett riktigt rivningsföretag får du hjälp med allt det som behövs när det kommer till rivning; kunskap om hur och vad som behvöer rivas, om hur allt bråte och skräp ska sorteras och återvinnas och som tar hand om allt som ska bort. Ett all-service-företag när det kommer till rivning helt enkelt. De tar först reda på om det finns något hälsoskadligt material som asbest i byggmaterialet så att de ser till att ha rätt skyddsutrstning för en sådan sanering.

De har alla maskiner som behövs

De har alla maskiner som krävs för en rivning. Hur får man ett helt hus, som först är byggt för att stå pall, att sedan rasa? För det krävs en maskinpark för att rubba ett sådant hus. Den som någon gång har försökt riva en vägg, vet hur svårt det är och hur mycket man får ta i för att rubba en hel vägg. Tänk er ett flertal av de väggarna som ska rivas, plus tak och fönster. Det är mycket som ska till för at riva ett helt hus. Det är sällan vi har tillgång till en sådan utrustning. Och om man nu skulle ha det, vad gör man sedan med dem?

Kostnaden för en kontrollansvarig

29 apr 2018

Det finns flera faktorer som avgör vad kostnaden för en kontrollansvarig blir i slutändan. En av dem är kanske staden – priserna tenderar att vara något högre i storstäder som Stockholm, Göteborg och Malmö, jämfört med lite mindre städer och samhällen. Särskilt i Stockholm märks det här. Men det geografiska läget är ändå en relativt liten faktor i att utröna kostnaden för ett projekt. Den enskilt största faktorn är storleken på det. 

Projektets storlek

Som nämnt ovan är storleken på projektet den största faktorn för det slutliga priset (större än skillnaden mellan att anlita en kontrollansvarig i Stockholm kontra en småstad, till exempel). Det är därför svårt att på rak arm säga ett pris för en kontrollansvarig på för hand. 

För ett medelstortprojekt kan kostnaden ligga kring 30.000 – 40.000 kronor

För större projekt kan kostnaden öka betydligt. Detta av naturliga skäl, då det kräver mer tid och arbete för den som är kontrollansvarig. Stora projekt innebär att fler besök måste göras för att det ska kunna säkerställas att kontrollplanen följs. 

Särskilda behov

Inget byggprojekt är det andra likt. Ibland kan byggherren önska ha en kontrollansvarig närvarande, även om det inte ”behövs” (även om kontrollplanen kan säkerställas följas, med andra ord). Finns det ett stort behov av en kontrollansvarigs specialkompetens, varför flitiga besök krävs, kommer det givetvis att påverka det slutliga priset. Var därför medveten om att kostnaden kan skilja sig rejält åt, beroende på byggets storlek och byggherrens önskemål i övrigt. 

Stad

Som nämnt i inledningen kan det geografiska läget ha viss inverkan på det slutliga priset. Det finns visserligen ingen tydlig källa som stärker detta, men tittar man på löneläget och priset för tjänster överlag, är dessa högre i till exempel Stockholm och Göteborg än vad de är på mindre orter ute i landet. 

Om du tidigare har genomfört ett bygge i en mindre stad, och nu ska göra det i Stockholm, kan det alltså hända att du får räkna med ett lite högre pris. Det är dock inte bara lönerna i Stockholm som är högre – utan även omkostnader (så som boende till exempel), vilket vissa menar drar upp lönerna. 

Tre snabba tips för dig som ska anlita en kontrollansvarig

  • Certifikat

Välj en kontrollansvarig med certifikat och stor erfarenhet av olika byggprocesser. Faktum är att alla kontrollansvariga idag måste vara certifierade.

  • Involvera henne eller honom tidigt

Genom att låta den kontrollansvarige tidigt involveras i processen, eftersom många viktiga vägval görs innan själva byggstarten.

  • Var rak i kommunikationen

Precis som när man anlitar en hantverkare, frisör eller vilken tjänst som helst är det viktigt att vara rak och tydlig i kommunikationen. Tvister beror inte sällan på missförstånd, som enkelt hade kunnat undvikas med effektiv kommunikation. Det här är en billig försäkring (eller åtminstone riskminimering) för båda parter. 

Gör dig av med överblivet byggmaterial rätt

28 apr 2018

Bor du i Stockholm? Ska du lägga om eller renovera ditt tak? Bara i Stockholm finns det mer än 150 olika hantverkare som arbetar med takläggning. Gör man det själv och ger sig upp på taket för renovering eller för att lägga ett nytt tak, bör man alltid tänka på säkerheten först och alltid använda säkerhetslina och hjälm. Det allra säkraste är att hyra en lift för att transportera upp det byggmaterial man behöver till takläggningen.

Kan man inte renovera tak själv, kan man alltid anlita ett av de 50-tal hantverksföretag som finns i staden. Oavsett om man lägger taket själv eller anlitar en firma som gör det, blir det alltid byggmaterial över.

Hantera överblivet byggmaterial på rätt sätt

Gör man ett jobb med takläggning blir det alltid överblivet material. Vad ska man göra med det?Har du eget företag och arbetar med takläggning? Ett företag som arbetar med takläggningar kommer att få en hel del skräp och byggmaterial över, som om ingen tar bort det, ligger kvar och skräpar. Många kunder kan klaga över att ha en massa skräp som ligger och skräpar på sin tomt. Då är det viktigt att anlita en byggstädningsfirma som kommer och avlägsnar det skräp som är över. Det kostar inte mycket att köpa den tjänsten. Hellre ta den kostnaden för en byggstädningsfirma än att få klagomål på saker som lämnas kvar efter att hantverkarna varit på plats och lämnat oönskade byggmaterial kvar.

Återvinn på rätt sätt

En byggstädningsfirma har kompetensen för att hantera överblivet byggmaterial på rätt sätt. Det låter enkelt, men det krävs produktkännedom för att veta hur man ska hantera det på rätt sätt. Dessutom behöver man de rätta maskinerna för att forsla bort det och också för att kunna städa bort det på rät sätt. På många byggarbetsplatser blir det över material av olika slag. Arbetar man med trä, blir det sågspån över. Arbetar man med el, blir det el-produkter som behöver forslas bort till rätta ställen. Ibland kan man behöva få det bortforslat udner tiden som man arbetar på plats. Då kan en byggstädningfirma komma och få bort det som kanske utgör ett hinder för att kunna arbeta på rätt sätt.

Arbetar man nära vägar kan det vara säkrast för förbipasserande bilar och fotgängare att så snabbt som möjligt få brotforslat byggmaterial som kan skada andra. Ahr du kontakt med en buyggstädningfirma kommer de med den utrustning som behövs för att hantera byggamterialet. Läs mer om hur du anlitar byggstädning i Stockholm på: http://www.byggstädningstockholm.biz.

Att arbeta med takläggning

27 apr 2018

Funderar du på att arbeta som takläggare. Ett är säkert, då det kommer till jobbet som takläggare, är att du bör absolut inte ha någon rädsla för höjder om du funderar på detta yrke. Du kommer att klättra på mycket höga höjder och måste ha vana av att klättra. Till din säkerhet kommer du att ha säkerhetslina och hjälm. För övrigt är det viktigt att du har en god fysik då det innebär ett mycket fysiskt arbete. Du ska klara av att både bära byggmaterial och kunna krypa och klättra på tak. För övrigt är det ett varierat arbete och du får vara mycket utomhus.

Utbildning till takläggare

Du går ett gymnasium som har inriktning med byggprogram. Förutom kunskap om själva takläggning och arbetet med tak, får du lära dig om brandventilation, takfönster, gasolbrännare, plåt och papp, takbrunnar, och isolering av tak. Liksom målare som målar, är det egentligen det sista momentet och som de flesta tror att målare jobbar med, medan det är underarbetet som kanske är viktigast. Arbetar man med tak är det även här underarbetet som är minst lika viktigt som att lägga själva taket. Här rä det lika viktigt med montering av takstolar, isoleringen och grundarbetet med tak, som att sedan lägga själva takpannorna, plåten, eller vilket material man bygger taket med.

Lön som takläggare

Det är varierar väldigt mycket vad man får som lön, som takmontör eller takläggare. Det är relativt stora skillnader på lönen i olika delar av Sverige. Allt från 17.000 kronor i månaden (i Jämtland) till 31.500 kronor i månaden (i Blekinge) kan en takläggare tjäna enligt lönestatistik.se. Med tankr på den korta utbildningen är inte lönen illa.

Framtid som takläggare

Det är liten konkurrens om arbeten som takläggare, vilket innebär att de närmaste fem åren lär det inte vara svårt att få jobb som takläggare. Byggbranschen är för övrigt en bransch som inte behöver bekymra sig särskilt, det kommer alltid att finnas behov av byggnadsarbetare, även om nybyggnationerna skulle avta, kommer behovet arv renoveringar vara relativt konstant. Väljer man att arbeta i storstäder som Stockholm, Göteborg eller i Malmö, finns det mågna företag att välja på. Nackdelen är den att lönen är något lägre än i andra delar av landet, eftersom konkurrensen om jobben är högre där. Väljer man att arbeta i Blekinge, Darlarna eller någonstans i Halland kan man få en lön runt 30.000 kronor i månadslön.  Läs mer om ett företag med takläggare i Norrköping på: http://www.takläggarenorrköping.se.

Hitta rätt takläggare

25 apr 2018

Det kan kännas nervöst att anlita en takläggare om man inte har kontakt med en bra firma sedan tidigare. Det är ett stort jobb, och om det blir något fel finns alltid risken att det blir en långdragen tvist. Konsumenttjänstlagen finns alltid, som är tvingande till förmån för konsumenten, men fortfarande är dessa historier något man gärna slipper. För att hitta en takläggare som verkar seriös finns det flera enkla saker man kan göra. 

Börja med att ta in flera offerter

Att ta in flera offerter är alltid en bra början, oavsett om man ska anlita en takläggare eller någon annan hantverkare. Det finns flera hemsidor som erbjuder tjänsten att skicka ut din uppdragsbeskrivning till flera olika hantverkare i närområdet. En enkel sökning på till exempel ”takläggare Uppsala offerter” bör ta dig till en sådan sida genom sökresultaten. 

Tänk på att ge en så precis uppdragsbeskrivning som du bara kan. Det här gör det enklare för firmorna att ge dig en bra offert. Om inte, kommer de att behöva göra en massa antaganden för sin prisuppskattning. Exakt hur dessa antaganden görs skiljer sig åt mellan olika takläggare, och offerterna blir därför inte särskilt jämförbara om de görs utifrån en knapphändig uppdragsbeskrivning. 

Titta på recensioner och omdömen

När du väl har fått flera offerter att jämföra bör du inte välja den billigaste på en gång. Sök istället på till exempel ”takläggare Uppsala recensioner” på nätet och se vad tidigare kunder har att säga om firman. Om firman är billig, men bara har negativa recensioner och omdömen, är det sannolikt bättre att gå vidare till nästa. Visst är priset en stor faktor – men en firma som tar lite betalt för ett dåligt jobb är knappast värd att anlita, trots ett billigt pris. Sålla ut offerterna så att du endast har de välrenommerade takläggarna kvar – därefter kan du börja titta på priserna. 

Om vi fortsätter med Uppsala som exempel ser vi att det finns framförallt tre firmor som fått betyg av tidigare kunder i staden. En av dem har endast 2 av 5 i betyg, och nästan enbart negativa omdömen. En annan firma i Uppsala har 4,8 av 5 i betyg, och det krävs ansträngning för att hitta ett omdöme som är negativt. Valet mellan dessa två bör inte vara speciellt svårt. 

Kolla det formella

Innan du anlitar någon för ett större arbete, är det värt tiden och energin att göra en bakgrundskoll. Till exempel bör du kontrollera att firman har F-skattsedel (om de har en A-skattsedel, är det du som är ansvarig för att betala in skatter och så vidare). En F-skattsedel är ett bevis på att de själva sköter sådant. 

Du kan även kontakta Kronofogden för att ta reda på takläggaren har några skulder. Här kan du även luska ut om de har gått i konkurs någon gång tidigare. För att kunna göra detta behöver du takläggarens organisations- eller personnummer. Något annat att kontrollera är om firman har ansvars- och allriskförsäkring. Läs mer om takläggare i Uppsala på: http://www.takläggareuppsala.se.

Välj rätt byggmaterial till ditt tak

23 apr 2018

När det kommer till tak är det upp till vilket slags hus du har när du ska välja byggmaterial till taket. Har du ett vanligt trähus, brukar man av tradition välja tak med tegelpannor. Det är det klassiska valet. Flera hus som byggdes mellan  förra sekelskiftet och fram till 1950-talet byggdes i regel med takpannor i tegel. Tegel är det absolut äldsta sättet att bygga tak – förutom strå och halm. Strå- och halmtaken regnade dessvärre in, vilket vi med tegeltak inte behöver uppleva. Tegel är det vackraste av byggmaterialen för tak som vi kan tänka oss.

Efter 1950-talet blev det vanligt med papptak. Framför allt på de hus som byggdes i funkisstil. De flesta hus med raka tak är byggda med papptak. Papptak har en missvisande namn, då taken inte är gjorda av papp, utan brukar för det mesta vara tillverkat av asfaltliknande material som hettas upp och fogas ihop till ett enhetligt tak. Ett sådant tak bör hanteras av professionella hantverkare för bästa resultat.

Spåntak

Detta är ett mycket gammalt sätt att lägga tak, med hjälp av spånskivor. Spånskvivorna kapades i kvadratiska bitar och lades tätt, tätt ovanpå plankor som lades längs med taket. Detta spåntak är tak som man kan lägga på uthus och lador.

Skiffertak

Ett skiffertak är som namnet säger, ett tak gjort på skiffer; alltså skiffersten. Under 1700-talet lade man skiffer tak, men man har mer eller mindre gått ifrån att lägga skiffer på tak numera. Man kan se det på riktigt gamla hus. Fortfarande kan man se ett och annat uthus som har skiffer som tak idag.

Torvtak

Riktigt gamla hus från Vikingatiden har tätskikt med torv som täckning. I mitten av 1800-talet kunde man se hus med torvtak, framför allt på landsbygden då detta var ett billigt material att lägga på sitt tak. Det var vanliga i mellan- och Sydsverige både på landsbygden och i städerna. Idag ser vi knappt några torvtak, utom på friluftsmuseer och hembygdsgårdar.

Tak med tegelpannor

Tegeltak kan ha allt från tegelpannor, betongpannor. Sättet att lägga dessa tak är ända från medeltiden, då man redan så tidigt som på1100-talet såg de första tegeltaken. Dessa material var ypperliga på tak med en brant lutning. På 1700-talet fanns det svenska tegelbruk som gjorde teglen som användes till tak på svenska hus.

Eternittak

Eternittak är tak man började använda på 1900-talets första hälft och blev snabbt populärt på våra nordliga breddgrader på grund av sin långa hållbarhet, innan man insåg materialets hälsovådliga effekter. Idag tar vi bort allt som är gjort av eternit sedan vi upptäckte dess skadliga effekter.

Plåttak 

Dessa slags tak ser vi ofta på kyrkor, industrier och större hus. Det är ett klassiskt tak som har funnits i Sverige ända sedan 1500-talet. Det är ett relativt billigt byggmaterial till tak och har lång hållbarhet.

Att själv ge sig upp på taket för att lägga det är vådligt och ingenting som vi rekommenderar, såvida du inte är van och har gjort det förut. När det komemr till säkerhet bör du inte ge dig upp utan säkerhetslina och hjälm. Det allra säkraste är att hyr en lift för att transportera upp meterialet på taket. Då slipper du ta det via stegen. Är du det minsta osäker bör du hellre anlita en professionell hantverkare för att lägga taket åt dig. Bor du i en mellanstor stad i Västerbotten, Norrland finns det ett 50-tal takläggare som du kan anlita. Googla tak Umeå, om det är där du behöver lägga tak. Annars skriver du den ort där du behöver det nya taket.

Varför inte skaffa en personlig målare?

22 apr 2018

Vi har ju personliga bankmän, personliga tränare, personliga IT-tekniker och så vidare. Varför inte en personlig målare? Har du ett stort hus, finns det alltid behov av renoveringar med jämna mellanrum, minst en gång om året. Är det inte fasaden, är det något av rummen, eller pannan, eller något rör som läcker. Sedan vill frun ha ny tapet i sovrummet, något av barnen gillar inte färgen i sitt rum längre och så vidare. Det är en on-going-story, en process, ett sätt att leva på, när man är husägare.

Så är livet som husägare

Man vänjer sig vid att det alltid är något som behöver åtgärdas eller fixas. Skaffar man sig då en personlig målare kan man bygga en arbetsrelation till den personen. Han eller hon känner till sist ditt hus till minsta panel och kan ställa upp med alla sorts målarjobb, tapetseringar och snickerier. Behöver du måla om taket, lägga upp nya stuprör, hängrännor eller bara snickra till en trappavsats, kan du ringa en och samma person som kommer och fixar det. Du kanske kan prenumerera på månadens snickeri, måleri eller fix, så vet du att du regelbundet får den tekniska och praktiskt hjälp som du behöver. Det är mycket praktiskt och välbehövligt för många husägare. 

Så hittar du en personlig målare

Hur hittar man en sådan? Känner du inte på rak arm, kan du ju alltid börja med att fråga vänner och bekanta. Känner de heller ingen kan du googla målerifirma Stockholm, om det är där du bor. Annars skriver du din egen ort i sökfältet. Sedan är det bara att ta kontakt, boka in ett möte, fråga om priser, referenser och pröva honom eller henne.

Med ROT-avdraget kommer du relativt långt. Det sänker dina kostnader för arbetsinsatsen och ger dig möjlighet att sänka dem med som mest 30 procent av arbetskostnaderna. I hela Sverige finns det så många som minst 50.000 företag som arbetar med något av ROT-avdragens tjänster. I Stockholm finns åtminstone över 1.700 målerifirmor som du kan välja mellan, enligt sajten redo.se. Någon av dem kanske passar in som din personliga målare? Läs mer om målerifirma i Stockholm här: http://www.målerifirmastockholm.nu.

Kontrollera innan du bestämmer dig

Som de flesta vet räcker det inte bara med att någon är trevlig för att man ska vilja öppna dörren för en sådan. Det är viktigt att den som ska vara den som du öppnar din dörr för dig, bör det vara någon som har F-skattsedel, så att han eller hon verkligen betalar för sig och har all sin ekonomi i ordning. Du bör fråga om referenser, du vill ju att arbetet blir rätt gjort, med nogrannhet och med alla regler och utan fusk. Som målare är det ju grunden som är det viktiga. Att rulla färg på en vägg är inte så svårt, det kan nästan alla, men att göra underlaget rätt, det kräver sin målare. Så be om referenser, det är viktigt.

Allt viktigare att skydda oss mot solljuset

15 apr 2018

Även om vi inte kan leva utan den värme och ljus som solen innebär för vår planet, behöver vi skydda oss mot den. Tänk att vi har kommit till en punkt när det som är det enda livgivande på vår arma planet är ett brinnande klot, och som en gång innebar allt liv som vi känner till det, samtidigt är något som vi nu måste skydda oss från.

För bara fyra generationer sedan var solen en värmande källa, inget man var tvungen att skydda sig mot. Numera måste vi skydda oss mot solens strålar, både utom- såväl som inomhus. Ska vi ha ett bra inomhusklimat behöver vi isolera fönster med persienner eller jalusier. Våra gröna växter blir stekta annars i solen, om vi har växter på fönsterbrädan. Ska vi skydda oss inomhus är persienner det bästa skyddet. Behöver vi skydda oss utomhus är markiser det bästa sättet att skydda oss.

Många nyheter ute nu

Det finns många nyheter inom persienner. Alla behöver inte hänga vågrätt, de kan även hänga lodrätt. De kan dessutom anpassas efter fönstret och täcka endast den nedre delen av det, eller mitten av fönstret. Nu finns de i olika mönster och färger. Borta är det trista, ljusgrå persiennerna. Nu finns det persienner i olika färger och mönster som passar den inredningsstil som vi önskar ha. Vi kan välja perenner i trä, eller i blandade trä och aluminium. Man kan även välja perforerade persienner som bildar trevliga mönster inomhus när solen lyser genom dem. Du kan välja ljus persienner som fördubblar solljuset som lyser in genom fönstret och genom persiennerna. Det är många fina saker som man kan åstadkomma med persienner, om man så önskar.

Persienner som del av vår inredningsstil

I och med det stora urvalet av persienner, jalusier och markiser är det lätt att hitta just det som du önskar dig. Det finns ett stort urval av färger, material och mönster. Du kan få persienner som ser ut som virkade gardiner, i vit romantisk stil och i perforerade mönster. Du kan köpa sparsmakade persienner som passar kontoret, eller persienner i tung stil som bättre passar hotellrummet. Så låt dig inspireras av det stora urvalet persienner, jalusier och markiser som finns ute i handlarna just nu. Om du har fönster som kräver en bättre isolering är persienner det mest effektiva som du kan välja, som skyddar både mot solen och mot kylan. Då rekommenderar vi frihängande persienner. Dem kan du kombinera med gardiner som isolering.

Markiser populärt i Stockholm

9 apr 2018

Om man inte bor i Stockholm kanske man tänker att det nästan enbart består av stora lägenhetshus, där beklädnader som markiser sällan passar sig. Det är dock en bild som inte stämmer överens med verkligheten. Stockholms län är stort och innefattar även kommuner som till exempel Haninge, Nacka och Täby. Till och med lantliga Norrtälje hör till Stockholms kommun. 

Även om vi enbart ser till Stockholms kommun finns flertalet villa- och radhusområden även här. På dessa hus är markiser mer regel än undantag, vilket gör marknaden för markiser stor i hela länet. Tar vi Haninge som exempel, som ligger ungefär en halvtimme söder om centrala Stockholm, finns flertalet nischade markis- och solskyddsbutiker bara där. Man behöver inte åka långt från staden för att hitta mer lantliga miljöer. 

Restauranger och näringsliv

De markiser som syns i de allra mest centrala delarna av Stockholm tillhör ofta restauranger. Även i kommuner som Haninge, som till viss del är lantliga, finns restauranger kring pendeltågstationen med markiser. Stockholm som stad är mycket restaurangtät, och det finns mängder av markiser i olika material, färger och med olika tryck att titta på. 

Något annat som Stockholm är ganska tätt på är tobaksbutiker och kiosker. Dessa har ofta klassiska röda markiser med trycket av en kvällstidningslogga på dem. Det här gäller de lite mindre kioskerna. Tittar man på större kedjor finns sällan markiser som klär deras fönster. 

Vev- och motormarkiser

De flesta markiser som hänger utanför tobaksbutiker är troligen vevmarkiser. Detta till skillnad från restauranger, där det är vanligt med motoriserade motsvarigheter. En större restaurang, med mycket kunder, lämnar lite tid åt personalen att stå och veva in en jättelik markis som hänger över uteserveringen. Främst är det kanske av bekvämlighetsskäl, men det råder ingen tvekan om att det även sparar en hel del tid. 

Med tanke på hur sommaren ser ut i Sverige och Stockholm, behöver markiserna dessutom fällas in och ut igen tämligen ofta – ibland ganska många gånger per dag. Man vill gärna passa på att ha den ute – men skulle det till exempel börja blåsa starka vindar behöver den tas in. Även om det regnar mycket kan den behöva tas in igen, eftersom stora vattenansamlingar helt enkelt riskerar att skada markiserna. 

Finns många i innerstaden

Dessa större, motoriserade markiser, finns det troligtvis fler av i centrala Stockholm än i mer lantliga kommuner, så som Haninge till exempel. Det är dock inte ovanligt att även privatpersoner har dem över sin terrass, men med tanke på antalet restauranger med uteserveringar som finns i innerstaden, är det kanske fler där. Du kan läsa mer här om markiser i Haninge.

Så förbereder du dig för renoveringen i badrummet

27 mar 2018

Ska du genomföra en renovering av ditt badrum? Då vet du gissningsvis vilket stort arbete som väntar. Det kommer att påverka er som bor i bostaden ganska rejält. Har man två badrum behöver det inte påverka er särskilt mycket, mer än att man får gå någon annanstans och duscha, till exempel till någon granne, simhallen eller på jobbet.

Under minst en eller två veckor kommer badrummet att vara helt upptaget för renoveringsarbetet. Det kommer att damma rejält. Byggarbetarna kommer att komma och gå i din bostad och bära med sig byggmaterial och skräp. Då kan det vara bra att isolera resten av bostaden med plast och tillfälliga portar som håller dammet och skräpet borta från resten av bostaden.

Täck över det du har hemma

Ju mer som di som bostadsägare ser till att täcka över golv, väggar och möbler, desto snabbare går det efteråt att återställa allt till det normala. Kan du också ge utrymme till det företag som renoverar badrummet så är det lätt och behändigt för dem att bara komma till badrummet och slipper åka in till företaget och packa bilen full med redskap för att sätta igång med renoveringsarbetet. Så går en badrumsrenovering till:

1. Riva ut det gamla badrummet

Först måste allt det gamla rivas ut. Beroende på hur omfattande renoveringen är, kommer du att behöva riva ut kakel, plastmatta, våtrumstapet och riva ut gamla rör och gammalt porslin. Kanske allt i badrummet?

2. Spackla, gjuta och installera nya rör

Har du bestämt dig för att lägga nytt kakel på väggar och golv? Då behövs allt det läggas innan du gör något annat. Har du behov av nya rör, läggs de i detta skede. I övrigt gjuts golvet om, ifall det behövs. 

3. Kakla, lägga klinkers och lägga våtrumsmatta

Efter det lägger man det golv som du önskar. En VVS-montör (rörmokare) ser till att lutningen är den rätta på golvet. Sedan kaklas väggarna, eller så läggs en våtrumstapet på väggarna.

4. Installera och montera toalettstol, handfat och badkar eller dusch

Efter att väggar och golv är klara, installeras sedan toalettstol, handfat, badkar och duschkabin.

5. Installera elektriciteten till lampor

När allt nytt porslin är på plats, dras elektriciteten in till badrummet. Det bör inte ta mera tid än en dag.

6. Lägga in övrig inredning såsom förvaring

När väl elen är på plats är det dags att ta in resten av inredningen; lampor, förvaringar och annat som fulländar badrumsrenoveringen.

Bor du i Uppsala kan du anlita ett företag som mer än gärna tar på sig alla de olika delar som ska genomföras för att hela badrummet ska renoveras. Då tar de ett helhetsansvar för att både golvläggare, snickare, VVS-montörer och elektriker utför de olika momenten i renoveringsarbetet. Läs mer på: http://www.badrumsrenoveringuppsala.nu.

Vad har rörmokare på taken att göra?

20 mar 2018

När det kommer till snö och vinter som vi har just nu i större delen av Sverige, är det en hel del som behöver skottas på taken, för att inte oskyldiga människor som råkar befinna sig under nedfallande snö ska råka illa ut. Då är det viktigt att se till att snön kommer bort, då vi har sett att människor till och med har dött av nedfallande istappar. Sådant får ju absolut inte ske för att man inte kommer sig upp på taket och skottar bort allt som kan skada andra.

Även när det inte är snö och lika akuta åtgärder som ska till för att hålla borta skadliga mängder snö och is, kan det vara viktigt att få bort nedfallna löv och annan smuts som kan täppa till hängrännor och stuprör. Är de inte fria kan vatten som ska rinna av taket stanna kvar och åstadkomma stor skada. Det är mycket som kan fastna i rännor och stuprör. Många fåglar gillar att lägga sin avföring vilket smutsar ner tak och hängrännor. Då kan det vara bra att vet att det finns rörmokare som kan ge sig upp på taket och rengöra det. De är ju vana vid allt som har med rör och vatten att göra. Vad kan då vara bättre än att anlita en rörmokare?

Ha rörmokare att se över ditt hem också

De kan samtidigt se över andra rör som kanske behöver underhållas i ditt hem? Det är en hel del som kan förorsaka stopp i rören hemma. Fett kan lägga sig som en propp i rören. Då gäller det att få undan fettproppen för att vattnet ska kunna rinna undan. Man kan få stopp i rören om man har slängt ner andra saker i toaletten, som sanitetsbindor, papper som inte är toalettpapper, kammar, mobiler och annat som kan ramla i toaletten. Man kan även råka få matrester i avloppet som täpper till rören.

Vad man kan göra vid stopp i rör

Är det så att du har gamla rör som behöver underhållas kan du göra lite olika saker; 

1. Du kan låta lägga in relining; det är plaströr som du lägger i rören.

2. Eller så kan du lägga in nya rör, om det är så att de är mer än 40 år gamla.

3. Du kan spola rören med hett vatten om du behöver få bort skräp som har täppt till rör.

Oftast är det fett som slängs vårdslöst i vasken som åstadkommer de flesta stoppen i rör. Innan du bestämmer dig för vilken åtgärd du önskar, kan du göra en undersökning först. Då kan du anlita en rörmokare som går in med en miniatyrkamera och undersöker rören. Först efter det kan du bestämma vad du borde göra med dem.

Takarbetare bör klara höga höjder

20 feb 2018

Som takläggare bör man vara van vid höga höjder, annars bli man se sig om efter ett annat yrke. Det kan ju hända mycket som kan göra det svårt att klara höga höjder. Är man det minsta yr, eller har anlags för svindel bör man också byta arbetsuppgifter, om inte annat. På en hantverksfirma finns det ju många olika arbetsuppgifter som man kan utföra. Någon måste ju göra marknadsföringen, eller sälja in arbetet, som de andra murarna kan göra. Dessutom är det en hel del administrativa uppgifter man säkert kan ägna sig åt, ifall man inte längre kan arbeta på höga höjder.

Sotare behöver inte gå upp på taket längre

Höga höjder är något som yrkesgruppen, som förut kallades sotare ska klara av, trots att många numera inte går upp på taket för att sota skorstenarna. Numera sker sotningen nere i köket, då en kontroll av skorstenen ska ske. Däremot bör en hantverkare som jobbar med skorstensrenoveringar kunna ge sig upp på taket för att utföra sitt arbete.

Alla skorstensrenoverare är murare

I botten har alla som arbetar med skorstenar, en utbildning som murare. Man måste kunna hantverket för murande om man ska arbeta med restaureringen av skorstenarna. Det kräver en riktig utbildning. Oftast sker det på gymnasienivå.

Då får man oftast arbeta med olika arbetsuppgifter, inte bara mura väggar och skorstenar. Man kan även komma att arbeta med betongmaterial, även om det är murar man har som sin specialitet.

Murare ett av världens äldsta yrke

Och vilket jobb det är sedan; ett av världens äldsta faktiskt. Allt sedan människosläktet lärde sig bränna tegel (lerklumpar) som man fogade samman till en vägg, mur eller vad som helst, har vi ägnat oss åt att mura hus – och framför allt skorstenar. Under Vikingatiden hade man inga skorstenar för sina eldar inne i sina stora Vikingahus. Kunnandet att mura skorstenar kom till det vi idag kallar Sverige först efter det.

Moderna murare använder kompositmaterial

Numera arbetar man med kompositmaterial (återvunnet) material när man restaurerar skorstenar, framför allt är det det nya materialet Furanflex som är nyast på marknaden. Det är ett material som förbättrar rökutgången (som ju en skorsten är) och som ger en bättre inomhusluft.

Det innebär att värmen inte bara går uppåt, utan stannar inne medan den giftiga röken tar sig ut dit den ska. Furanflex är rör som man installerar i den befintliga skorstenen och gör att du på nytt kan använda din eldstad såsom du önskar. Det är inte alla som har kunskapen om materialet eller som har erfarenhet av det, men det finns ett företag som behärskar det i Stockholm. Anlita dem om du behöver en skorstensrenovering i Stockholm.

Tumma aldrig på säkerheten

9 feb 2018

Det har blivit allt viktigare att säkra så att alla slags byggarbetare faktiskt kan arbeta säkert. Numera ser man en del arbetsgivare, eller uppdragsgivare som fuskar med säkerheten. Med förlov sagt, är det ofta uppdragsgivare som i sin tur har gett en annan firma uppdraget att utföra arbetet åt dem. Ansvaret faller på något märkligt vis bort när uppdragen går från uppdragsgivare till en annan uppdragsgivare. Det är som att ansvaret tunnas ut ju fler led det handlar om. Ofta hör man om takläggare, eller fasadrenoverare som kommer från något baltiskt land, som klättrar på våra höga byggnader, som varken har hjälm, skyddsutrustning eller klätterställningar. Det är som om de aldrig har hört talas om skyddsanordningar.

Arbets- och uppdragsgivare har stort säkerhetsansvar 

Få av dem vet om vilket stort ansvar man som arbetsgivare och uppdragsgivare har för sin personal. Alla arbeten som utförs minst två meter ovanför marken, ska ha riktiga byggställningar. Efter den 1 januari 2015 ska alla enligt lagen, betala böter om de bryter mot säkerhetsföreskrifterna. Det gäller alla arbetsgivare och uppdragsgivare för arbeten på tak, på fasader, alla som behöver en stege i sitt arbete. De som renoverar håligheter, som bjäklagningar, de som monterar prefabricerade hus, som arbetar vid en schaktkant och som arbetar på berg. Det skriver Arbetsmiljöverket, bland annat på sin hemsida.

Måste ha byggnadsställningar över två meter

I alla de fallen ska man se till att personalen har en byggställning. Och den ska vara en teknisk anordning för tillfälligt bruk. Den ska vara sammansatt av flera komponenter (minst 2). Det maximala höjden från underlag till arbetsplan ska vara minst 1,25 meter. Byggnadsställningen ska användas som arbetsplats, tillträdesled, skydd mot fall eller som skyddstak, enligt Arbetsmiljöverket. Om inte, måste arbets- eller uppdragsgivaren betala böter för att ha brutit mot föreskrifterna.

Takläggare ska ha byggnadsställning

Vidare ska den kunna användas på flera olika sätt, antingen som arbetsplats eller för att arbeta på en takfot, till exempel, och som fallskydd från tak. Om man inte har tillgång till en byggnadsställning för sitt arbete, och som uppfyller alla dessa föreskrifter, kan man hyra en. Bor man till exempel i Stockholm, kan man med fördel hyra en byggnadsställning. Det kan vara en fördel att göra det, eftersom det företag du hyr av, kan se till att underhålla ställningarna åt dig och du slipper göra det. Att verkligen se till att använda byggnadsställnignar när man arbetar på tak, kan inte nog betonas. Risken är stor för fall, även om man är van takläggare. Är det en seriös firma man antingen har som uppdragsgivare, eller arbetsgivare, ska de stå för det, och du som arbetstagare ska inte behöva kämpa för att få det.

Fördelar med plastfönster vid ett fönsterbyte

26 jan 2018

Fönster påverkar mer än vad många verkar tro och vara medvetna om. I synnerhet husägare vars fönster är gjorda av trä. Träfönster kräver ett årligt underhåll och där du som husägare får vara beredd på att slipa, putsa, måla om och fräscha till fönstren i övrigt - då trä är ett levande material så krävs också stor omsorg. Sköter man inte sina träfönster så kommer det nästan garanterat en högre uppvärmningskostnad som en brev på posten.

Otäta fönster släpper in kall luft och ger varm luft fritt utträde ut ur huset - något som blir kostsamt i längden. Dessutom så påverkas inomhusmiljön negativt. Det är inte ovanligt att hus med träfönster - misskötta sådana - ofta upplever drag och kyla och därmed blir mer mottagliga för sjukdomar.

Vi skulle säga att ett fönsterbyte - från trä till plast - har lite för stora fördelar för att man ska avfärda det. Plastfönster är billiga, de är underhållsfria och de klarar av en tuff inter i Stockholm utan problem “

Även fönster som tagits om hand och som underhållits kan bli uttjänta - ingenting håller för evigt - och där måste ett fönsterbyte äga rum. Ett fönsterbyte som vi ska titta lite närmare på här. Vi ska nämligen slå ett slag för ett annat typ av fönster i form av plast. Plastfönster är i många fall en bättre lösning. Vi kan säga att du äger en villa i Stockholm och står inför ett fönsterbyte - du har träfönster och vi tänkte, genom några punkter, argumentera för varför plastfönster kan vara ett bättre alternativ.

Fördelar med plastfönster vid ett fönsterbyte

  • Billigare. Plastfönster är betydligt billigare än fönster av trä. Dessutom är de lättare att montera - något som gör installationen billigare för dig då den går fortare (och innebär färre arbetstimmar). I kombination med att ett fönsterbyte inkluderas i Rot-avdraget - där du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden - så behöer det inte bli så extremt dyrt som många tror på förhand.

 

  • Lång livslängd. Tidigare modeller av plastfönster hade stora brister då de inte var utvecklade för oss i Sverige med våra kalla vintrar och stora väderomslag. Numera så tillverkas plastfönster i Sverige och med vårt klimat i åtanke; något som gör att de håller väldigt länge.

 

  • Inget underhåll. Du kanske behöver tvätta dina plastfönster - i synnerhet i Stockholm där det finns mer avgaser - men i övrigt så krävs inget underhåll överhuvudtaget. Ett fönsterbyte från trä till plast sparar dig en massa besvär.

 

  • Snygga. Ja, faktiskt. Dagens plastfönster är väldigt estetiskt tilltalande - även om man sätter dessa på ett hus av trä.

 

  • Miljövänliga. Plastfönster sliter inte på naturen på samma sätt som träfönster. Lite felaktigt tar många för givet att ett naturligt material som trä per se är bättre för miljön. Men; vad sker vid det årliga underhållet? Jo, en massa kemikalier åker fram och hamnar - i många fall - i naturen. Plastfönster går dessutom att återvinna.

Mer infohttp://sveafonster.se/.

Omöjligt att bygga balkong i en bostadsrätt?

21 jan 2018

Att ha en balkong är att anse som lite av en lyx för en bostadsrättsinnehavare. Man får på köpet ett rum som går att använda under sommaren, man får en plats där man kan njuta av solen och man får en möjlighet att öka lufttillförseln inomhus. Jämför man en lägenhet med balkong med en utan så kommer man - under sommaren - att märka en enorm skillnad i vilken typ av luft som finns inomhus. Dessutom så är en balkong estetiskt tilltalande och går att inreda på ett sätt som verkligen skapar en plats för trivsel och harmoni.

Tyvärr byggs inte balkonger in som standard - i många nya projekt så ser man till att balkonger finns till varje bostadsrätt; men i äldre fastigheter så är det lite glesare. Förr såg man inte balkongen som någon nödvändighet. Bor du i en äldre fastighet så finns det således en risk i att du saknar balkong och vi tänkte titta lite närmare på vad som gäller om du skulle vilja skaffa en sådan. Kort sagt; kan du bygga balkong till din bostadsrätt? Ja - och nej. Det finns dels regler att följa.

“ Ett bygglov krävs. Det finns regler som måste följas och det gäller även att dina grannar vill bygga balkonger sina bostadsrätter. Kalla till ett möte och undersök intresset “

Bygglov kommer att krävas då en balkong förändrar fasaden på ett tydligt sätt. Dessutom så bör balkongen vetta mot innergården och den bör ha vissa mått - normalt: tre meter bred och med ett djup på 1.5 meter. Balkongen ska hålla samma stil och smälta in i fastighetens arkitektur också. Där är några punkter som bör följas för att få bygglov.

I och med att det handlar om en bostadsrätt så kommer ytterligare några vägbulor som kan förhindra resan mot att bygga balkong. Det handlar naturligtvis om dina grannar.

Så kan du motivera varför du ska bygga balkong i din bostadsrätt

Alla har inte samma syn på en balkong. Många ser en sådan som något som kommer öka bullernivån samt öka risken för inbrott. Då det dessutom handlar om en kostnad finns ytterligare argument som talar mot att bygga balkong i bostadsrätt. Det första steget är därför att undersöka hur stor intresse som finns genom att sammankalla ett extramöte i föreningen. Här bör du gärna ha lite på fötterna; förklara fördelarna grundligt - nämn även att det kan leda till ökat värde till varje bostad - många spekulanter kan inte tänka sig en bostad utan balkong - och ha några offerter från byggentreprenörer redo att visa.

Du bör ha åtminstone två tredjedelar med dig för att projektet ska kunna fortlöpa. Gällande finansieringen så brukar de flesta BRF:er göra så att varje enskild balkong bekostas av den som äger bostadsrätten - detta sätt belastar inte de som valt att inte bygga balkong i sin bostadsrätt. Skulle BRF:en ha pengar och där en väldigt övervägande majoritet röstar ja så kan föreningen i fråga täcka alla kostnader. En tredje väg är att öka hyran efter boyta.

Det är inte en helt lätt väg att vandra. Att bygga balkong ställer höga krav på säkerhet, arkitektur och där tydliga regler ska följas. Viktigt är därför att man anlitar en byggentreprenör som har erfarenhet och kunskap samt förespråkar en öppen dialog kring hur projektet fortlöper. BRF:en står som byggherre och har därmed både det juridiska och det ekonomiska ansvaret.

← Äldre inlägg