Blogg

Hitta rätt takläggare

25 apr 2018

Det kan kännas nervöst att anlita en takläggare om man inte har kontakt med en bra firma sedan tidigare. Det är ett stort jobb, och om det blir något fel finns alltid risken att det blir en långdragen tvist. Konsumenttjänstlagen finns alltid, som är tvingande till förmån för konsumenten, men fortfarande är dessa historier något man gärna slipper. För att hitta en takläggare som verkar seriös finns det flera enkla saker man kan göra. 

Börja med att ta in flera offerter

Att ta in flera offerter är alltid en bra början, oavsett om man ska anlita en takläggare eller någon annan hantverkare. Det finns flera hemsidor som erbjuder tjänsten att skicka ut din uppdragsbeskrivning till flera olika hantverkare i närområdet. En enkel sökning på till exempel ”takläggare Uppsala offerter” bör ta dig till en sådan sida genom sökresultaten. 

Tänk på att ge en så precis uppdragsbeskrivning som du bara kan. Det här gör det enklare för firmorna att ge dig en bra offert. Om inte, kommer de att behöva göra en massa antaganden för sin prisuppskattning. Exakt hur dessa antaganden görs skiljer sig åt mellan olika takläggare, och offerterna blir därför inte särskilt jämförbara om de görs utifrån en knapphändig uppdragsbeskrivning. 

Titta på recensioner och omdömen

När du väl har fått flera offerter att jämföra bör du inte välja den billigaste på en gång. Sök istället på till exempel ”takläggare Uppsala recensioner” på nätet och se vad tidigare kunder har att säga om firman. Om firman är billig, men bara har negativa recensioner och omdömen, är det sannolikt bättre att gå vidare till nästa. Visst är priset en stor faktor – men en firma som tar lite betalt för ett dåligt jobb är knappast värd att anlita, trots ett billigt pris. Sålla ut offerterna så att du endast har de välrenommerade takläggarna kvar – därefter kan du börja titta på priserna. 

Om vi fortsätter med Uppsala som exempel ser vi att det finns framförallt tre firmor som fått betyg av tidigare kunder i staden. En av dem har endast 2 av 5 i betyg, och nästan enbart negativa omdömen. En annan firma i Uppsala har 4,8 av 5 i betyg, och det krävs ansträngning för att hitta ett omdöme som är negativt. Valet mellan dessa två bör inte vara speciellt svårt. 

Kolla det formella

Innan du anlitar någon för ett större arbete, är det värt tiden och energin att göra en bakgrundskoll. Till exempel bör du kontrollera att firman har F-skattsedel (om de har en A-skattsedel, är det du som är ansvarig för att betala in skatter och så vidare). En F-skattsedel är ett bevis på att de själva sköter sådant. 

Du kan även kontakta Kronofogden för att ta reda på takläggaren har några skulder. Här kan du även luska ut om de har gått i konkurs någon gång tidigare. För att kunna göra detta behöver du takläggarens organisations- eller personnummer. Något annat att kontrollera är om firman har ansvars- och allriskförsäkring. Läs mer om takläggare i Uppsala på: http://www.takläggareuppsala.se.

Välj rätt byggmaterial till ditt tak

23 apr 2018

När det kommer till tak är det upp till vilket slags hus du har när du ska välja byggmaterial till taket. Har du ett vanligt trähus, brukar man av tradition välja tak med tegelpannor. Det är det klassiska valet. Flera hus som byggdes mellan  förra sekelskiftet och fram till 1950-talet byggdes i regel med takpannor i tegel. Tegel är det absolut äldsta sättet att bygga tak – förutom strå och halm. Strå- och halmtaken regnade dessvärre in, vilket vi med tegeltak inte behöver uppleva. Tegel är det vackraste av byggmaterialen för tak som vi kan tänka oss.

Efter 1950-talet blev det vanligt med papptak. Framför allt på de hus som byggdes i funkisstil. De flesta hus med raka tak är byggda med papptak. Papptak har en missvisande namn, då taken inte är gjorda av papp, utan brukar för det mesta vara tillverkat av asfaltliknande material som hettas upp och fogas ihop till ett enhetligt tak. Ett sådant tak bör hanteras av professionella hantverkare för bästa resultat.

Spåntak

Detta är ett mycket gammalt sätt att lägga tak, med hjälp av spånskivor. Spånskvivorna kapades i kvadratiska bitar och lades tätt, tätt ovanpå plankor som lades längs med taket. Detta spåntak är tak som man kan lägga på uthus och lador.

Skiffertak

Ett skiffertak är som namnet säger, ett tak gjort på skiffer; alltså skiffersten. Under 1700-talet lade man skiffer tak, men man har mer eller mindre gått ifrån att lägga skiffer på tak numera. Man kan se det på riktigt gamla hus. Fortfarande kan man se ett och annat uthus som har skiffer som tak idag.

Torvtak

Riktigt gamla hus från Vikingatiden har tätskikt med torv som täckning. I mitten av 1800-talet kunde man se hus med torvtak, framför allt på landsbygden då detta var ett billigt material att lägga på sitt tak. Det var vanliga i mellan- och Sydsverige både på landsbygden och i städerna. Idag ser vi knappt några torvtak, utom på friluftsmuseer och hembygdsgårdar.

Tak med tegelpannor

Tegeltak kan ha allt från tegelpannor, betongpannor. Sättet att lägga dessa tak är ända från medeltiden, då man redan så tidigt som på1100-talet såg de första tegeltaken. Dessa material var ypperliga på tak med en brant lutning. På 1700-talet fanns det svenska tegelbruk som gjorde teglen som användes till tak på svenska hus.

Eternittak

Eternittak är tak man började använda på 1900-talets första hälft och blev snabbt populärt på våra nordliga breddgrader på grund av sin långa hållbarhet, innan man insåg materialets hälsovådliga effekter. Idag tar vi bort allt som är gjort av eternit sedan vi upptäckte dess skadliga effekter.

Plåttak 

Dessa slags tak ser vi ofta på kyrkor, industrier och större hus. Det är ett klassiskt tak som har funnits i Sverige ända sedan 1500-talet. Det är ett relativt billigt byggmaterial till tak och har lång hållbarhet.

Att själv ge sig upp på taket för att lägga det är vådligt och ingenting som vi rekommenderar, såvida du inte är van och har gjort det förut. När det komemr till säkerhet bör du inte ge dig upp utan säkerhetslina och hjälm. Det allra säkraste är att hyr en lift för att transportera upp meterialet på taket. Då slipper du ta det via stegen. Är du det minsta osäker bör du hellre anlita en professionell hantverkare för att lägga taket åt dig. Bor du i en mellanstor stad i Västerbotten, Norrland finns det ett 50-tal takläggare som du kan anlita. Googla tak Umeå, om det är där du behöver lägga tak. Annars skriver du den ort där du behöver det nya taket.

Varför inte skaffa en personlig målare?

22 apr 2018

Vi har ju personliga bankmän, personliga tränare, personliga IT-tekniker och så vidare. Varför inte en personlig målare? Har du ett stort hus, finns det alltid behov av renoveringar med jämna mellanrum, minst en gång om året. Är det inte fasaden, är det något av rummen, eller pannan, eller något rör som läcker. Sedan vill frun ha ny tapet i sovrummet, något av barnen gillar inte färgen i sitt rum längre och så vidare. Det är en on-going-story, en process, ett sätt att leva på, när man är husägare.

Så är livet som husägare

Man vänjer sig vid att det alltid är något som behöver åtgärdas eller fixas. Skaffar man sig då en personlig målare kan man bygga en arbetsrelation till den personen. Han eller hon känner till sist ditt hus till minsta panel och kan ställa upp med alla sorts målarjobb, tapetseringar och snickerier. Behöver du måla om taket, lägga upp nya stuprör, hängrännor eller bara snickra till en trappavsats, kan du ringa en och samma person som kommer och fixar det. Du kanske kan prenumerera på månadens snickeri, måleri eller fix, så vet du att du regelbundet får den tekniska och praktiskt hjälp som du behöver. Det är mycket praktiskt och välbehövligt för många husägare. 

Så hittar du en personlig målare

Hur hittar man en sådan? Känner du inte på rak arm, kan du ju alltid börja med att fråga vänner och bekanta. Känner de heller ingen kan du googla målerifirma Stockholm, om det är där du bor. Annars skriver du din egen ort i sökfältet. Sedan är det bara att ta kontakt, boka in ett möte, fråga om priser, referenser och pröva honom eller henne.

Med ROT-avdraget kommer du relativt långt. Det sänker dina kostnader för arbetsinsatsen och ger dig möjlighet att sänka dem med som mest 30 procent av arbetskostnaderna. I hela Sverige finns det så många som minst 50.000 företag som arbetar med något av ROT-avdragens tjänster. I Stockholm finns åtminstone över 1.700 målerifirmor som du kan välja mellan, enligt sajten redo.se. Någon av dem kanske passar in som din personliga målare? Läs mer om målerifirma i Stockholm här: http://www.målerifirmastockholm.nu.

Kontrollera innan du bestämmer dig

Som de flesta vet räcker det inte bara med att någon är trevlig för att man ska vilja öppna dörren för en sådan. Det är viktigt att den som ska vara den som du öppnar din dörr för dig, bör det vara någon som har F-skattsedel, så att han eller hon verkligen betalar för sig och har all sin ekonomi i ordning. Du bör fråga om referenser, du vill ju att arbetet blir rätt gjort, med nogrannhet och med alla regler och utan fusk. Som målare är det ju grunden som är det viktiga. Att rulla färg på en vägg är inte så svårt, det kan nästan alla, men att göra underlaget rätt, det kräver sin målare. Så be om referenser, det är viktigt.

Allt viktigare att skydda oss mot solljuset

15 apr 2018

Även om vi inte kan leva utan den värme och ljus som solen innebär för vår planet, behöver vi skydda oss mot den. Tänk att vi har kommit till en punkt när det som är det enda livgivande på vår arma planet är ett brinnande klot, och som en gång innebar allt liv som vi känner till det, samtidigt är något som vi nu måste skydda oss från.

För bara fyra generationer sedan var solen en värmande källa, inget man var tvungen att skydda sig mot. Numera måste vi skydda oss mot solens strålar, både utom- såväl som inomhus. Ska vi ha ett bra inomhusklimat behöver vi isolera fönster med persienner eller jalusier. Våra gröna växter blir stekta annars i solen, om vi har växter på fönsterbrädan. Ska vi skydda oss inomhus är persienner det bästa skyddet. Behöver vi skydda oss utomhus är markiser det bästa sättet att skydda oss.

Många nyheter ute nu

Det finns många nyheter inom persienner. Alla behöver inte hänga vågrätt, de kan även hänga lodrätt. De kan dessutom anpassas efter fönstret och täcka endast den nedre delen av det, eller mitten av fönstret. Nu finns de i olika mönster och färger. Borta är det trista, ljusgrå persiennerna. Nu finns det persienner i olika färger och mönster som passar den inredningsstil som vi önskar ha. Vi kan välja perenner i trä, eller i blandade trä och aluminium. Man kan även välja perforerade persienner som bildar trevliga mönster inomhus när solen lyser genom dem. Du kan välja ljus persienner som fördubblar solljuset som lyser in genom fönstret och genom persiennerna. Det är många fina saker som man kan åstadkomma med persienner, om man så önskar.

Persienner som del av vår inredningsstil

I och med det stora urvalet av persienner, jalusier och markiser är det lätt att hitta just det som du önskar dig. Det finns ett stort urval av färger, material och mönster. Du kan få persienner som ser ut som virkade gardiner, i vit romantisk stil och i perforerade mönster. Du kan köpa sparsmakade persienner som passar kontoret, eller persienner i tung stil som bättre passar hotellrummet. Så låt dig inspireras av det stora urvalet persienner, jalusier och markiser som finns ute i handlarna just nu. Om du har fönster som kräver en bättre isolering är persienner det mest effektiva som du kan välja, som skyddar både mot solen och mot kylan. Då rekommenderar vi frihängande persienner. Dem kan du kombinera med gardiner som isolering.

Markiser populärt i Stockholm

9 apr 2018

Om man inte bor i Stockholm kanske man tänker att det nästan enbart består av stora lägenhetshus, där beklädnader som markiser sällan passar sig. Det är dock en bild som inte stämmer överens med verkligheten. Stockholms län är stort och innefattar även kommuner som till exempel Haninge, Nacka och Täby. Till och med lantliga Norrtälje hör till Stockholms kommun. 

Även om vi enbart ser till Stockholms kommun finns flertalet villa- och radhusområden även här. På dessa hus är markiser mer regel än undantag, vilket gör marknaden för markiser stor i hela länet. Tar vi Haninge som exempel, som ligger ungefär en halvtimme söder om centrala Stockholm, finns flertalet nischade markis- och solskyddsbutiker bara där. Man behöver inte åka långt från staden för att hitta mer lantliga miljöer. 

Restauranger och näringsliv

De markiser som syns i de allra mest centrala delarna av Stockholm tillhör ofta restauranger. Även i kommuner som Haninge, som till viss del är lantliga, finns restauranger kring pendeltågstationen med markiser. Stockholm som stad är mycket restaurangtät, och det finns mängder av markiser i olika material, färger och med olika tryck att titta på. 

Något annat som Stockholm är ganska tätt på är tobaksbutiker och kiosker. Dessa har ofta klassiska röda markiser med trycket av en kvällstidningslogga på dem. Det här gäller de lite mindre kioskerna. Tittar man på större kedjor finns sällan markiser som klär deras fönster. 

Vev- och motormarkiser

De flesta markiser som hänger utanför tobaksbutiker är troligen vevmarkiser. Detta till skillnad från restauranger, där det är vanligt med motoriserade motsvarigheter. En större restaurang, med mycket kunder, lämnar lite tid åt personalen att stå och veva in en jättelik markis som hänger över uteserveringen. Främst är det kanske av bekvämlighetsskäl, men det råder ingen tvekan om att det även sparar en hel del tid. 

Med tanke på hur sommaren ser ut i Sverige och Stockholm, behöver markiserna dessutom fällas in och ut igen tämligen ofta – ibland ganska många gånger per dag. Man vill gärna passa på att ha den ute – men skulle det till exempel börja blåsa starka vindar behöver den tas in. Även om det regnar mycket kan den behöva tas in igen, eftersom stora vattenansamlingar helt enkelt riskerar att skada markiserna. 

Finns många i innerstaden

Dessa större, motoriserade markiser, finns det troligtvis fler av i centrala Stockholm än i mer lantliga kommuner, så som Haninge till exempel. Det är dock inte ovanligt att även privatpersoner har dem över sin terrass, men med tanke på antalet restauranger med uteserveringar som finns i innerstaden, är det kanske fler där. Du kan läsa mer här om markiser i Haninge.

Så förbereder du dig för renoveringen i badrummet

27 mar 2018

Ska du genomföra en renovering av ditt badrum? Då vet du gissningsvis vilket stort arbete som väntar. Det kommer att påverka er som bor i bostaden ganska rejält. Har man två badrum behöver det inte påverka er särskilt mycket, mer än att man får gå någon annanstans och duscha, till exempel till någon granne, simhallen eller på jobbet.

Under minst en eller två veckor kommer badrummet att vara helt upptaget för renoveringsarbetet. Det kommer att damma rejält. Byggarbetarna kommer att komma och gå i din bostad och bära med sig byggmaterial och skräp. Då kan det vara bra att isolera resten av bostaden med plast och tillfälliga portar som håller dammet och skräpet borta från resten av bostaden.

Täck över det du har hemma

Ju mer som di som bostadsägare ser till att täcka över golv, väggar och möbler, desto snabbare går det efteråt att återställa allt till det normala. Kan du också ge utrymme till det företag som renoverar badrummet så är det lätt och behändigt för dem att bara komma till badrummet och slipper åka in till företaget och packa bilen full med redskap för att sätta igång med renoveringsarbetet. Så går en badrumsrenovering till:

1. Riva ut det gamla badrummet

Först måste allt det gamla rivas ut. Beroende på hur omfattande renoveringen är, kommer du att behöva riva ut kakel, plastmatta, våtrumstapet och riva ut gamla rör och gammalt porslin. Kanske allt i badrummet?

2. Spackla, gjuta och installera nya rör

Har du bestämt dig för att lägga nytt kakel på väggar och golv? Då behövs allt det läggas innan du gör något annat. Har du behov av nya rör, läggs de i detta skede. I övrigt gjuts golvet om, ifall det behövs. 

3. Kakla, lägga klinkers och lägga våtrumsmatta

Efter det lägger man det golv som du önskar. En VVS-montör (rörmokare) ser till att lutningen är den rätta på golvet. Sedan kaklas väggarna, eller så läggs en våtrumstapet på väggarna.

4. Installera och montera toalettstol, handfat och badkar eller dusch

Efter att väggar och golv är klara, installeras sedan toalettstol, handfat, badkar och duschkabin.

5. Installera elektriciteten till lampor

När allt nytt porslin är på plats, dras elektriciteten in till badrummet. Det bör inte ta mera tid än en dag.

6. Lägga in övrig inredning såsom förvaring

När väl elen är på plats är det dags att ta in resten av inredningen; lampor, förvaringar och annat som fulländar badrumsrenoveringen.

Bor du i Uppsala kan du anlita ett företag som mer än gärna tar på sig alla de olika delar som ska genomföras för att hela badrummet ska renoveras. Då tar de ett helhetsansvar för att både golvläggare, snickare, VVS-montörer och elektriker utför de olika momenten i renoveringsarbetet. Läs mer på: http://www.badrumsrenoveringuppsala.nu.

Vad har rörmokare på taken att göra?

20 mar 2018

När det kommer till snö och vinter som vi har just nu i större delen av Sverige, är det en hel del som behöver skottas på taken, för att inte oskyldiga människor som råkar befinna sig under nedfallande snö ska råka illa ut. Då är det viktigt att se till att snön kommer bort, då vi har sett att människor till och med har dött av nedfallande istappar. Sådant får ju absolut inte ske för att man inte kommer sig upp på taket och skottar bort allt som kan skada andra.

Även när det inte är snö och lika akuta åtgärder som ska till för att hålla borta skadliga mängder snö och is, kan det vara viktigt att få bort nedfallna löv och annan smuts som kan täppa till hängrännor och stuprör. Är de inte fria kan vatten som ska rinna av taket stanna kvar och åstadkomma stor skada. Det är mycket som kan fastna i rännor och stuprör. Många fåglar gillar att lägga sin avföring vilket smutsar ner tak och hängrännor. Då kan det vara bra att vet att det finns rörmokare som kan ge sig upp på taket och rengöra det. De är ju vana vid allt som har med rör och vatten att göra. Vad kan då vara bättre än att anlita en rörmokare?

Ha rörmokare att se över ditt hem också

De kan samtidigt se över andra rör som kanske behöver underhållas i ditt hem? Det är en hel del som kan förorsaka stopp i rören hemma. Fett kan lägga sig som en propp i rören. Då gäller det att få undan fettproppen för att vattnet ska kunna rinna undan. Man kan få stopp i rören om man har slängt ner andra saker i toaletten, som sanitetsbindor, papper som inte är toalettpapper, kammar, mobiler och annat som kan ramla i toaletten. Man kan även råka få matrester i avloppet som täpper till rören.

Vad man kan göra vid stopp i rör

Är det så att du har gamla rör som behöver underhållas kan du göra lite olika saker; 

1. Du kan låta lägga in relining; det är plaströr som du lägger i rören.

2. Eller så kan du lägga in nya rör, om det är så att de är mer än 40 år gamla.

3. Du kan spola rören med hett vatten om du behöver få bort skräp som har täppt till rör.

Oftast är det fett som slängs vårdslöst i vasken som åstadkommer de flesta stoppen i rör. Innan du bestämmer dig för vilken åtgärd du önskar, kan du göra en undersökning först. Då kan du anlita en rörmokare som går in med en miniatyrkamera och undersöker rören. Först efter det kan du bestämma vad du borde göra med dem.

Takarbetare bör klara höga höjder

20 feb 2018

Som takläggare bör man vara van vid höga höjder, annars bli man se sig om efter ett annat yrke. Det kan ju hända mycket som kan göra det svårt att klara höga höjder. Är man det minsta yr, eller har anlags för svindel bör man också byta arbetsuppgifter, om inte annat. På en hantverksfirma finns det ju många olika arbetsuppgifter som man kan utföra. Någon måste ju göra marknadsföringen, eller sälja in arbetet, som de andra murarna kan göra. Dessutom är det en hel del administrativa uppgifter man säkert kan ägna sig åt, ifall man inte längre kan arbeta på höga höjder.

Sotare behöver inte gå upp på taket längre

Höga höjder är något som yrkesgruppen, som förut kallades sotare ska klara av, trots att många numera inte går upp på taket för att sota skorstenarna. Numera sker sotningen nere i köket, då en kontroll av skorstenen ska ske. Däremot bör en hantverkare som jobbar med skorstensrenoveringar kunna ge sig upp på taket för att utföra sitt arbete.

Alla skorstensrenoverare är murare

I botten har alla som arbetar med skorstenar, en utbildning som murare. Man måste kunna hantverket för murande om man ska arbeta med restaureringen av skorstenarna. Det kräver en riktig utbildning. Oftast sker det på gymnasienivå.

Då får man oftast arbeta med olika arbetsuppgifter, inte bara mura väggar och skorstenar. Man kan även komma att arbeta med betongmaterial, även om det är murar man har som sin specialitet.

Murare ett av världens äldsta yrke

Och vilket jobb det är sedan; ett av världens äldsta faktiskt. Allt sedan människosläktet lärde sig bränna tegel (lerklumpar) som man fogade samman till en vägg, mur eller vad som helst, har vi ägnat oss åt att mura hus – och framför allt skorstenar. Under Vikingatiden hade man inga skorstenar för sina eldar inne i sina stora Vikingahus. Kunnandet att mura skorstenar kom till det vi idag kallar Sverige först efter det.

Moderna murare använder kompositmaterial

Numera arbetar man med kompositmaterial (återvunnet) material när man restaurerar skorstenar, framför allt är det det nya materialet Furanflex som är nyast på marknaden. Det är ett material som förbättrar rökutgången (som ju en skorsten är) och som ger en bättre inomhusluft.

Det innebär att värmen inte bara går uppåt, utan stannar inne medan den giftiga röken tar sig ut dit den ska. Furanflex är rör som man installerar i den befintliga skorstenen och gör att du på nytt kan använda din eldstad såsom du önskar. Det är inte alla som har kunskapen om materialet eller som har erfarenhet av det, men det finns ett företag som behärskar det i Stockholm. Anlita dem om du behöver en skorstensrenovering i Stockholm.

Tumma aldrig på säkerheten

9 feb 2018

Det har blivit allt viktigare att säkra så att alla slags byggarbetare faktiskt kan arbeta säkert. Numera ser man en del arbetsgivare, eller uppdragsgivare som fuskar med säkerheten. Med förlov sagt, är det ofta uppdragsgivare som i sin tur har gett en annan firma uppdraget att utföra arbetet åt dem. Ansvaret faller på något märkligt vis bort när uppdragen går från uppdragsgivare till en annan uppdragsgivare. Det är som att ansvaret tunnas ut ju fler led det handlar om. Ofta hör man om takläggare, eller fasadrenoverare som kommer från något baltiskt land, som klättrar på våra höga byggnader, som varken har hjälm, skyddsutrustning eller klätterställningar. Det är som om de aldrig har hört talas om skyddsanordningar.

Arbets- och uppdragsgivare har stort säkerhetsansvar 

Få av dem vet om vilket stort ansvar man som arbetsgivare och uppdragsgivare har för sin personal. Alla arbeten som utförs minst två meter ovanför marken, ska ha riktiga byggställningar. Efter den 1 januari 2015 ska alla enligt lagen, betala böter om de bryter mot säkerhetsföreskrifterna. Det gäller alla arbetsgivare och uppdragsgivare för arbeten på tak, på fasader, alla som behöver en stege i sitt arbete. De som renoverar håligheter, som bjäklagningar, de som monterar prefabricerade hus, som arbetar vid en schaktkant och som arbetar på berg. Det skriver Arbetsmiljöverket, bland annat på sin hemsida.

Måste ha byggnadsställningar över två meter

I alla de fallen ska man se till att personalen har en byggställning. Och den ska vara en teknisk anordning för tillfälligt bruk. Den ska vara sammansatt av flera komponenter (minst 2). Det maximala höjden från underlag till arbetsplan ska vara minst 1,25 meter. Byggnadsställningen ska användas som arbetsplats, tillträdesled, skydd mot fall eller som skyddstak, enligt Arbetsmiljöverket. Om inte, måste arbets- eller uppdragsgivaren betala böter för att ha brutit mot föreskrifterna.

Takläggare ska ha byggnadsställning

Vidare ska den kunna användas på flera olika sätt, antingen som arbetsplats eller för att arbeta på en takfot, till exempel, och som fallskydd från tak. Om man inte har tillgång till en byggnadsställning för sitt arbete, och som uppfyller alla dessa föreskrifter, kan man hyra en. Bor man till exempel i Stockholm, kan man med fördel hyra en byggnadsställning. Det kan vara en fördel att göra det, eftersom det företag du hyr av, kan se till att underhålla ställningarna åt dig och du slipper göra det. Att verkligen se till att använda byggnadsställnignar när man arbetar på tak, kan inte nog betonas. Risken är stor för fall, även om man är van takläggare. Är det en seriös firma man antingen har som uppdragsgivare, eller arbetsgivare, ska de stå för det, och du som arbetstagare ska inte behöva kämpa för att få det.

Fördelar med plastfönster vid ett fönsterbyte

26 jan 2018

Fönster påverkar mer än vad många verkar tro och vara medvetna om. I synnerhet husägare vars fönster är gjorda av trä. Träfönster kräver ett årligt underhåll och där du som husägare får vara beredd på att slipa, putsa, måla om och fräscha till fönstren i övrigt - då trä är ett levande material så krävs också stor omsorg. Sköter man inte sina träfönster så kommer det nästan garanterat en högre uppvärmningskostnad som en brev på posten.

Otäta fönster släpper in kall luft och ger varm luft fritt utträde ut ur huset - något som blir kostsamt i längden. Dessutom så påverkas inomhusmiljön negativt. Det är inte ovanligt att hus med träfönster - misskötta sådana - ofta upplever drag och kyla och därmed blir mer mottagliga för sjukdomar.

Vi skulle säga att ett fönsterbyte - från trä till plast - har lite för stora fördelar för att man ska avfärda det. Plastfönster är billiga, de är underhållsfria och de klarar av en tuff inter i Stockholm utan problem “

Även fönster som tagits om hand och som underhållits kan bli uttjänta - ingenting håller för evigt - och där måste ett fönsterbyte äga rum. Ett fönsterbyte som vi ska titta lite närmare på här. Vi ska nämligen slå ett slag för ett annat typ av fönster i form av plast. Plastfönster är i många fall en bättre lösning. Vi kan säga att du äger en villa i Stockholm och står inför ett fönsterbyte - du har träfönster och vi tänkte, genom några punkter, argumentera för varför plastfönster kan vara ett bättre alternativ.

Fördelar med plastfönster vid ett fönsterbyte

  • Billigare. Plastfönster är betydligt billigare än fönster av trä. Dessutom är de lättare att montera - något som gör installationen billigare för dig då den går fortare (och innebär färre arbetstimmar). I kombination med att ett fönsterbyte inkluderas i Rot-avdraget - där du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden - så behöer det inte bli så extremt dyrt som många tror på förhand.

 

  • Lång livslängd. Tidigare modeller av plastfönster hade stora brister då de inte var utvecklade för oss i Sverige med våra kalla vintrar och stora väderomslag. Numera så tillverkas plastfönster i Sverige och med vårt klimat i åtanke; något som gör att de håller väldigt länge.

 

  • Inget underhåll. Du kanske behöver tvätta dina plastfönster - i synnerhet i Stockholm där det finns mer avgaser - men i övrigt så krävs inget underhåll överhuvudtaget. Ett fönsterbyte från trä till plast sparar dig en massa besvär.

 

  • Snygga. Ja, faktiskt. Dagens plastfönster är väldigt estetiskt tilltalande - även om man sätter dessa på ett hus av trä.

 

  • Miljövänliga. Plastfönster sliter inte på naturen på samma sätt som träfönster. Lite felaktigt tar många för givet att ett naturligt material som trä per se är bättre för miljön. Men; vad sker vid det årliga underhållet? Jo, en massa kemikalier åker fram och hamnar - i många fall - i naturen. Plastfönster går dessutom att återvinna.

Mer infohttp://sveafonster.se/.

Omöjligt att bygga balkong i en bostadsrätt?

21 jan 2018

Att ha en balkong är att anse som lite av en lyx för en bostadsrättsinnehavare. Man får på köpet ett rum som går att använda under sommaren, man får en plats där man kan njuta av solen och man får en möjlighet att öka lufttillförseln inomhus. Jämför man en lägenhet med balkong med en utan så kommer man - under sommaren - att märka en enorm skillnad i vilken typ av luft som finns inomhus. Dessutom så är en balkong estetiskt tilltalande och går att inreda på ett sätt som verkligen skapar en plats för trivsel och harmoni.

Tyvärr byggs inte balkonger in som standard - i många nya projekt så ser man till att balkonger finns till varje bostadsrätt; men i äldre fastigheter så är det lite glesare. Förr såg man inte balkongen som någon nödvändighet. Bor du i en äldre fastighet så finns det således en risk i att du saknar balkong och vi tänkte titta lite närmare på vad som gäller om du skulle vilja skaffa en sådan. Kort sagt; kan du bygga balkong till din bostadsrätt? Ja - och nej. Det finns dels regler att följa.

“ Ett bygglov krävs. Det finns regler som måste följas och det gäller även att dina grannar vill bygga balkonger sina bostadsrätter. Kalla till ett möte och undersök intresset “

Bygglov kommer att krävas då en balkong förändrar fasaden på ett tydligt sätt. Dessutom så bör balkongen vetta mot innergården och den bör ha vissa mått - normalt: tre meter bred och med ett djup på 1.5 meter. Balkongen ska hålla samma stil och smälta in i fastighetens arkitektur också. Där är några punkter som bör följas för att få bygglov.

I och med att det handlar om en bostadsrätt så kommer ytterligare några vägbulor som kan förhindra resan mot att bygga balkong. Det handlar naturligtvis om dina grannar.

Så kan du motivera varför du ska bygga balkong i din bostadsrätt

Alla har inte samma syn på en balkong. Många ser en sådan som något som kommer öka bullernivån samt öka risken för inbrott. Då det dessutom handlar om en kostnad finns ytterligare argument som talar mot att bygga balkong i bostadsrätt. Det första steget är därför att undersöka hur stor intresse som finns genom att sammankalla ett extramöte i föreningen. Här bör du gärna ha lite på fötterna; förklara fördelarna grundligt - nämn även att det kan leda till ökat värde till varje bostad - många spekulanter kan inte tänka sig en bostad utan balkong - och ha några offerter från byggentreprenörer redo att visa.

Du bör ha åtminstone två tredjedelar med dig för att projektet ska kunna fortlöpa. Gällande finansieringen så brukar de flesta BRF:er göra så att varje enskild balkong bekostas av den som äger bostadsrätten - detta sätt belastar inte de som valt att inte bygga balkong i sin bostadsrätt. Skulle BRF:en ha pengar och där en väldigt övervägande majoritet röstar ja så kan föreningen i fråga täcka alla kostnader. En tredje väg är att öka hyran efter boyta.

Det är inte en helt lätt väg att vandra. Att bygga balkong ställer höga krav på säkerhet, arkitektur och där tydliga regler ska följas. Viktigt är därför att man anlitar en byggentreprenör som har erfarenhet och kunskap samt förespråkar en öppen dialog kring hur projektet fortlöper. BRF:en står som byggherre och har därmed både det juridiska och det ekonomiska ansvaret.

Skaffa alltid pooltak till poolen

11 jan 2018

Poolen, eller på ren svenska, bassängen är en relativt sen företeelse i svensk historia. Den startade som en lyxigt fenomen och hade sin peak i USA i mitten av 1950-talet. Tidningsgrundaren och magnaten William Randolph Hearst byggde pooler både inom- som utomhus i sitt stora residens. Till Sverige kom poolen som fenomen med den svenska tidningsmannen Torsten Kreuger som byggde en vid Häringe slott i Haninge någon gång efter 1929. Efter det kom hotell och turistanläggningar att anlägga pooler för sina gäster. 

Den längsta byggdes utanför Visby, i Snäcka i slutet av 1940-talet som var 33, 5 meter lång. Sedan spred sig poolbyggandet

Poolen som del av eget hus

Pooler som villaägare ville bygga kom först under 1980-talet. Att ha en egen inomhus- eller utomhuspool var något bara för de rikaste. En bild av poolen som har bitit sig fast, fram till nutid, när var och varannan har råd att anlägga sin egen pool. Särskilt barnfamiljer önskar pooler för barnen varma sommardagar. I Finland som har en utbredd bastukultur, och hoppar i vattnet, oberoende vad temperatur det är utomhus. Där har poolen som fenomen inte fått lika starkt fäste.

Barnfamiljer + äventyrsbad = sant

För barnfamiljer har vattenlek och rutschbanor i äventyrsbad slagit igenom stort. Här är det de stora vattenrutschkanorna som har blivit enormt populära. Och det finns många sådana runtom i Sverige; allt från Aqua Arena i Söderhamn, till Arena Skövde i Skövde. I Oskarshamn finns Äventyrsbad, med lagom stora rutschkanor, badlagun och en aktivitetsbassäng. I Stockholm finns både Eriksdalsbadet och i Södertälje Sydpoolen, Uppsala Fyrishovsbadet. Kokpunkten finns i Västerås, Gustavsvik i Uppsala, Nordpoolen i Boden och Paradisets Bad och Spa i Örnsköldsvik.

En pool förhöjer värdet på huset

Att anlägga en pool i sin trädgård kräver ett stort grundarbete. Se det som en investering för framtiden. Pengar som du får tillbaka då du säljer huset. Om du letar efter den ultimata platsen i din trädgård kan du alltid rådfråga en landskapsarkitekt. Det första du ska fundera på är hur trädgården redan används. Är ni sådana som gör mycket i trädgården? Hur umgås ni där? Har ni grillfester, bjudningar och så vidare i trädgården? I så fall är det praktiskt att placera poolen en bit från huset. 4 meter från huset är en bra måttstock ifall man är osäker.

Ett standardmått på pool är 4 x 8 meter. Det är lättare att handskas med en rektangulär pool. Då är det också lättare att hitta ett pooltak till den. Och ett pooltak är viktigt eftersom den är det enda som egentligen kan hålla poolen ren. Den mesta smutsen kommer nämligen från luften och dalar ner med löv, gräs, pollen och så vidare. Mellan 25.000 till 50.000 kronor kan du komma att behöva lägga på en ny pool.

Hantverkare du behöver vid badrumsrenovering i Stockholm

5 jan 2018

Har man bestämt sig för att göra en badrumsrenovering kan det bero på flera olika saker. Många vill helt enkelt bara ha en förändring, kanske har man byggt ut eller så känner man bara att man vill få en nystart i hemmet. En annan anledning är att man inte har något val, oftast på grund av en skada (till exempel vattenskada). För att inte skadan ska sprida sig är det nästan i alla fall nödvändigt att göra en renovering. Ytterligare en anledning – framförallt i Stockholm och andra storstadsregioner – är att badrumsrenoveringar ökar värdet på fastigheten. Ofta till den grad att det blir en ren vinstaffär att renovera badrummet.

När man har bestämt sig för att göra en badrumsrenovering är det enklast om man använder sig av en totalentreprenad. Det innebär att allt sker genom ett företag, eller åtminstone för din del. Du behöver bara ha kontakt med ett enda företag och så får de sköta kontakten med de andra som brukar behövas till renoveringen. Naturligtvis finns också möjligheten att anlita enskilda hantverkare på egen hand, men vilka behövs?

Elektriker

För att du ska kunna få el i badrummet behövs såklart en elektriker. Denne kan bland annat fixa så att det går att ha lampor i rummet och vanliga eluttag så att du till exempel kan platta håret. Eftersom arbetet sker i ett våtområde är det viktigt att allt går rätt till, framförallt när det kommer till elen eftersom fel resultat kan resultera i både personskador och skador i rummet.

Plattsättare

Det vanligaste är att man använder sig av kakel och klinker i badrum, då är det bra att ha en plattsättare till hjälp. Att lägga kakel och klinker är faktiskt betydligt svårare än vad många tror eftersom det ska se rakt ut och dessutom vara hållbart och inte minst fullständigt vattentätt. 

Målare och snickare

En målare kan sköta både måleri och tapetsering i ditt badrum, men även mindre saker som möbler (bänkar, hyllor, o.s.v.). 

En snickare är bra att ha tillgång till vid alla byggen och renoveringar, det är nästan alltid något som behövs snickras ihop. I badrummen kan det till exempel vara möbler som badrumsskåp m.m.

VVS-tekniker/rörmokare

Eftersom badrummet är ett våtrum är det såklart allt annat än ovanligt att man tar in en VVS-tekniker i arbetet. VVS står för vatten, ventilation och sanitet vilket nog också förklarar varför man kan behöva en sådan hantverkare till en badrumsrenovering i Stockholm.

Rörmokaren hjälper, inte så oväntat, till med rör och vattenledningar som finns i badrummet. Denne kan kontrollera att rören fungerar som de ska och att de kommer hålla. Skulle det bli stopp eller krångel kan du höra av dig till en rörmokare i efterhand också!

Mattläggare

En mattläggare är bra att ha tillgång till när man bestämt sig för att lägga plastmatta som golv i badrummet, vissa tycker att det är lättare att hålla rent och ibland till och med snyggare än kakel och klinker.

Skattereduktion vid badrumsrenoveringar i Stockholm

Precis som RUT-avdraget finns för hemtjänster finns ett motsvarande ROT-avdrag för hantverkstjänster i det privata hemmet. Det funkar på samma sätt som RUT-avdraget vilket alltså innebär att man får upp till 50 000 kronor i skattereduktion på arbetskostnaderna (ej materialkostnader) per person. Summan dras av direkt på fakturan du ska betala och företaget får sedan resterande från Skatteverket.

Ommålning av plåttak

24 dec 2017

Plåt är det vanligaste takmaterialet i Stockholm. I princip hela stenstaden består av flerfamiljshus med plåttak och i närförorterna finns många villor och hus med vackra plåttak. Det är inte så konstigt, plåt är ett utmärkt takmaterial med lång livslängd som håller fukt borta från husen och är lätt att hålla rent. Ett bra plåttak håller i många decennier och står bra emot väder och vind. Stockholms fuktiga klimat med regn och vindar kommer dock att ta ut sin rätt och med jämna mellanrum behöver ett plattak målas om för att det inte ska rosta och börja släppa in fukt. Det är också viktig att hålla efter taket genom att plocka bort skräp och löv och hindra trädgrenar från att skava mot plåten. Ordentliga avrinningssystem med suprännor som hålls efter och rensas är också viktigt.

Detaljplaner och regler kring renovering

Ofta är det bäst att hålla sig till samma färgtyp och kulör som taket tidigare varit i. Speciellt om man bor i ett kulturskyddat område där detaljplanen styr mycket av husens utseende och det finns strikta regler runt renovering och ombyggnad. Kolla alltid med kommunen vad som gäller innan du påbörjar en ommålning, annars kan du bli tvungen att göra om alltsammans.

Noggrant förarbete

Som med all annan målning är ett ordentligt förarbete mycket viktigt när man ska måla om ett plåttak. Att slarva med förarbetet gör att arbetet kommer att behöva göras om redan efter ett par år.  Till att börja med måste allt skräp och smuts borstas bort från taket och sedan måste det skrapas för att få bort rost, mossa och fastväxt smuts. Taket ska tvättas noga, helst med högtryckstvätt med avfettningsmedel. Sedan ska taket grundmålas med rostskyddsfärg och primer och till sist täckas med två lager täckfärg. Det är ett hårt och tålamodsprövande arbete som dessutom måste göras riktigt noggrant.

Anlita en målare i Stockholm

Vi rekommenderar inte att man ger sig på att måla om ett plåttak själv, utan vi föreslår att du hittar en bra målare i Stockholm som gör jobbet åt dig. Bland målare i Stockholm är kunskapen om plåttak stor och det är lätt att hitta någon som kan hjälpa dig. Här finns en firma: http://www.malarestockholm.nu/.

Att anlita ett proffs innebär att arbetet görs fackmannamässigt och med garanti. Man slipper att själv balansera omkring uppe på taket (våta plåttak är fruktansvärt hala!) och riskera liv och lem. En bra målare lägger den mesta tiden på förarbetet, något som amatörmålaren ofta försöker klara av så snabbt som möjligt. Detta innebär en stor skillnad i kvaliteten på det färdigmålade taket. En proffsig målare gör arbetet grundligt, säkert och snabbt och du kan vara säker på att du har tagit hand om ditt tak så att det klarar sig en lång tid framöver.

Arbetsmiljö vid byggarbetsplatser

13 dec 2017

Att vara byggnadsarbetare innebär att man är utsatt för risker som är högre än i många andra yrken. Vikten av checklistor, rutiner, väderskydd, hörselskydd, utbildning och andra arbetsmiljöskyddande åtgärder inom byggbranschen kan inte nog poängteras. Faktum är tyvärr att olycksfall och arbetsrelaterad sjukdomar är dubbelt så vanliga bland byggnadsarbetare som bland människor med andra typer av yrken, detta enligt arbetsmiljöverket. För de som planerar ett bygge och ansvarar för arbetsmiljön, som exempelvis byggherrar, arkitekter och byggarbetsmiljösamordnare gäller det alltså att förbereda sig noga och peka ut risker och var de finns. För mer information om just väderskydd, läs www.väderskyddsverige.se

Riskbedömning och planering

Arbetsgivaren ansvarar alltid för att identifiera och förebygga risker vid en byggarbetsplats. Detta gäller på varje nytt bygge och är inte något som bara kan tas på ett möte ibland. Förebyggande kan ske på många sätt, bland annat genom att se till att alla arbetstagare har adekvat utbildning för sina arbetsmoment och genom att upprätta checklistor och rutiner och se till att alla på byggarbetsplatsen följer dessa.

När man planerar ett bygge är det viktigt att se till logistiken inte bara för byggmaterial utan även för omklädningsrum, värmestugor och annat som kommer arbetstagarna, byggarbetarna, till gagn. Bristande komfort ger en sämre arbetsförmåga och gör även att koncentrationen försämras, vilket i sin tur kan leda till olyckor.

Väderskydd

Det blir allt vanligare att entreprenörer sätter upp väderskydd vid ett bygge eller en renovering. Detta är en stor framgång arbetsmiljömässigt. Det gör att arbetet på ett bygge kan pågå året runt utan att byggarbetarna utsätts för hårt klimat. Ett väderskydd skyddar både arbetstagarna och huset mot snö, regn, blåst och kyla. Väderskydd ska alltid planeras utifrån projektet och sättas upp av erfarna ställningsbyggare för att förhindra att skador uppstår eller olyckor inträffar vid hård väderlek.

Arbete med maskiner

Varje maskin ska ha en checklista och alla som arbetar med maskiner ska ha adekvat utbildning. Innan en maskin tas i bruk ska den kontrolleras utifrån en checklista och se till att allt fungerar. Det ska finnas rutiner för vad man gör om en olycka inträffar med en maskin. Maskinrelaterade skador är mycket vanligt inom byggbranschen och ofta beror det på otillräcklig utbildning och bristande säkerhetstänk. Det måste finnas en respekt för maskinerna hos arbetsgruppen, det är arbetsgivarens ansvar att se till att den finns där.

Lyft och förflyttningar

Att lyfta och förflytta tunga material leder till förslitningsskador om det inte utför spå rätt sätt. Helst ska en kran eller truck användas för lyft och transporter, annars ska lyften anpassas till vikten och man ska vara två vid särskilt tunga lyft. Alla arbetstagare bör ha god kunskap om ergonomi och säkra lyft.

Buller

Hörselskydd ska alltid användas i bullerskyddade miljöer. Helst aktiva hörselskydd som gör att buller stängs ute men tal förstärks. Kommunikationen med kollegor får inte brista. Det är arbetsgivarens ansvar att se till att alla på bygget använder godkända hörselskydd.

Pauser

Slutligen är det extremt viktigt att regelbundna pauser förekommer under ett bygge så at tingen drabbas av utmattning och nedsatt koncentrationsförmåga. Under pauserna ska man kunna sitta inomhus och värma sig, äta och dricka, duscha och gå på toaletten. Ju bättre komfort arbetstagarna har, desto bättre kommer arbetet att flyta samtidigt som risken för en olycka minskar. Vid byggen ska man alltid ta det osäkra före det osäkra. Mycket har hänt inom byggbranschen de senaste åren, framför allt har väderskydd börjat användas i allt större utsträckning, vilket är positivt. Det är både arbetsgivares och arbetstagares ansvar att se till att den positiva trenden fortsätter.

← Äldre inlägg